Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w gminie Zagórz, obręb Dolina.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Dolina, gmina Zagórz (powiat sanocki, obręb ewidencyjny 0001 Dolina)

Numer działki: 897/4 (powstała w wyniku podziału działki 897/2)

Identyfikator działki: 181707_4.0001.897/4

Powierzchnia: ok. 1215 m2 (0,12 ha)

Ukształtowanie i teren: teren lekko nachylony (wysokość 331,3 - 336,5 m n.p.m.), częściowo wykoszony, z wytyczoną drogą dojazdową

Bezpieczeństwo i położenie: działka leży poza obszarami zagrożonymi powodzią, poza strefami osuwiskowymi oraz poza obszarami ochrony przyrody Natura 2000

WARUNKI ZABUDOWY (WZ): Dla terenu została wydana ostateczna i prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz drogi wewnętrznej:

Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,45

Szerokość elewacji frontowej: do 15,0 m 

Wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (maksymalnie 9,0 m do kalenicy)

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 83% terenu

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

Dostęp do drogi publicznej: dojazd zapewniony od drogi krajowej nr 84 (poprzez działkę nr 874, drogę wewnętrzną nr 351/2 oraz ustaloną służebność drogową na działce nr 423/1)

Prąd, gaz, woda i kanalizacja: projektowane przyłącza do sieci na warunkach określonych przez dostawców mediów (w sąsiedztwie realizowane są nowe przyłącza gazowe i budynki jednorodzinne)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Wydana, prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy - możliwość szybkiego przejścia do etapu projektowego i budowy

Uregulowany stan prawny oraz zagwarantowany dostęp do drogi publicznej

Cicha, spokojna i urokliwa okolica w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej

Bardzo wysoka gęstość infrastruktury w bliskim sąsiedztwie (media)

Dogodna komunikacja z Zagórzem oraz Sanokiem

Cena: 110 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: działki
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w pobliżu
Wymiary działki [m]: 36x34
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Miłoszewski
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo